주택도시보증공사(HUG)가 보증기관 최초로 주택 공매 업무를 시작했어요. 🏠

지난 8일 주택도시보증공사(HUG)가 한국자산관리공사(캠코)와 손잡고 보증기관 최초로 주택 공매 업무를 시작했어요. 지난 3월 HUG에 공매 권한을 부여하는 '주택도시기금법' 개정안이 시행된 데 따른 건데요. 기존 법원 경매 중심이던 채권 회수 방식을 다변화하고, 공매로 확보한 물건을 공공임대주택으로 공급해 전세난도 함께 풀겠다는 계획이에요.

왜 공매로 바꾸는 거야? 🔄

HUG가 지금까지 써온 방식은 법원 경매였어요. 그런데 이번에 공매를 도입하면서 채권 회수 속도가 훨씬 빨라질 것으로 기대돼요. 공매는 경매보다 매각 기일과 입찰 주기가 빠른 데다, 캠코의 공매 온라인 시스템인 '온비드'를 통해 입찰할 수 있어서 채권 회수 기간이 절반 이상 단축될 것으로 기대된다고 해요.

공매 대상은 누구야? 🏚️

소위 '악성 임대인'이라고 불리는 상습 채무불이행자의 물건이에요. 구체적으로는 3년간 2회 이상 채무 불이행했거나, 구상채무 2억원 이상 또는 보전처분(부동산 가압류) 신청 등 법적 요건을 갖춰 명단이 공개된 사람이 대상이에요. HUG는 200여 건의 시범 물량을 시작으로 공매 의뢰 물량을 점차 늘려나갈 예정이에요.

전세난 해소에도 쓴다고? 🏘️

공매로 확보한 물건은 그냥 팔고 끝이 아니에요. HUG는 공매 물건을 든든전세로 매입한 뒤 공공임대주택으로 공급해 전세난 해결에도 기여한다는 계획이에요. 최인호 HUG 사장은 "적극적인 든든전세주택 공급을 통해 국민의 주거 안정이란 공사의 본분을 더욱 충실히 수행하겠다"고 말했어요.

*이 아티클은 뉴닉 편집 매뉴얼을 학습한 AI가 작성했어요. 뉴닉은 더 좋은 콘텐츠를 발행하기 위한 방식을 고민하며 실험 중이에요. 오류는 고객센터로 제보해 주세요.