💌 이 글을 클릭한 뉴니커, 혹시 통장에 500만 원 장전할 준비됐어?

🤔 아직 왜 돈을 모아야 할지 잘 모르겠는걸..?

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💸 오늘 이 아티클을 읽으면 얻을 수 있어요

" 월세 60만 원, 70만 원 내고 첫 자취하려고?

난 신축 역세권 오피스텔 한 달 12만 원에 살았다 "

- 나라에서 지원하는 청년/사회 초년생 대상 주거 정책에는 뭐가 있는지 살펴볼 수 있어요

- LH 전세 임대 & 중소기업 청년대출에 대해 조금 더 상세히 알 수 있어요

- 그런 집은 도대체 어떻게 구하지?, 이사 비용은 어떻게 쓰지?

이사 6번 다녀본 현대표가 사회 초년생들을 위한 이사 TIP을 알려줄게요

나라에서 청년들을 위해 마련한 ‘청년 주택 정책 3가지’

뭐가 있을까요?

📢 이 글을 주목할 뉴니커 : 아직 자취가 코앞은 아닌데, 생각은 있어!

= 이사하고 싶은 지역이 유동적이고, 사유 재산 및 소득 한도가 아직 높지 않은 사회 초년생

✨ 아래 3가지 제도의 신청 자격은 똑같아요

• 만 19~39세 이하

• 무주택자

• 월평균소득 : 4,024,661원 이하 (1인가구 기준)

• 총자산 : 29,900만원 이하 (청년 기준)

• 자동차가액 : 3,683만원 이내 (청년 기준)

1 ) 행복주택

행복주택은 공급물량의 80%를 청년, 대학생 등 젊은 계층에게 공급하는 청년 주택 제도

때문에 주로 직장, 학교와 가까운 곳 또는

대중교통이 편리한 역세권에 지어서 공급을 하고 있어요

주로 브랜드 아파트 형태의 주거 유형을 공급하기 때문에

자취 생활이 한결 편안해질 수 있고,

최장 6년(혼인 시 최대 10년)까지 거주할 수 있어 돈 모으기에 적합!

>> LH, SH 에서 공급하고 있어, 두 사이트를 잘 찾아보아야 해요

2) 청년 안심주택(역세권 청년 주택)

청년 안심주택은 역세권 청년 주택의 새로운 이름이에요

(민간기업 + SH 가 공급 지원)

주로 대중교통이 편리한 역세권에 위치하고 있고,

오피스텔 형태로 지어진 곳이 많아요,

최장 6년 동안 거주할 수 있음! 🍀

** 해당 제도는 자동차를 소유한 분들은 지원 불가하니 참고해 주세요 :)

(장애인/생업용 자동차는 가능하다고 합니다)

3) 청년 매입 임대주택

SH + LH 에서 주택을 매입해서

청년, 대학생 및 취업 준비생을 대상으로

시세의 40~50% 금액으로 저렴하게 공급하는 청년 주택 지원 제도에요

최근에 최장 10년까지 거주할 수 있고,

최소 보증금 100~200만원 으로도 입주가 가능하니 잘 참고해 주세요

타 지역에서 신청하는 분들은 (상경하는 뉴니커 주목!)

신청 점수에서 +2점 가산점이 있다고 합니다 👍🏻

청년 전책 찾고 신청 할 수 있는 사이트 (고방 APP)

https://gobang.kr/contents/5325

ㄴ 이사비 지원, 기본 소득 지급, 청년 면접수당, 이자지원 등 다양한 정책 확인 가능

LH 모집 공고 사이트

https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancList.do?mi=1026

LH전세임대포털 https://jeonse.lh.or.kr/jw/main.do

LH청약플러스 http://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/main.do

SH 모집 공고 사이트

https://www.i-sh.co.kr/main/lay2/program/S1T294C297/www/brd/m_247/list.do?multi_itm_seq=2

청년주택은 공고를 기다려야 하잖아 😂 나는 직주근접이 중요해

📢 이 글을 주목할 뉴니커 : 출퇴근 너무 힘들어, 빨리 자취방 구하고 싶어!

= 이사할 지역이 이미 정해져있고, 소득 한도가 아직 높지 않은 사회 초년생

1) 중소기업 청년 대출 (중기청) = 집만 잘 구하고, 조건이 맞으면 됨

참고 사이트 : https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020601.jsp

최대 1억 원 까지, 연 1.5%라는 말도 안되는 사기 이율로

전세집을 구할 수 있어요 (현대표도 이 방법으로 집 구함!)

최소 2년~ 최대 10년까지 대출 연장이 가능하니

직장인들이 주거비에서 조금 더 안심할 수 있어요

다만, 아래와 같이 허들이 있어요

1 - 융자 없는 집을 구해야 함 (HUG 보증보험 가입 필수)

=> 구하기 힘들지만, 융자 없는 집 + 보증 보험 가입 2중 빽이 생겨서 매우 안심!

2- 집주인 & 회사가 서류 준비 및 대출 프로세스 일부를 확인해 주어야 함

3- 필요 시, 보증금 (저의 경우 1,500만 원을 준비해야 했어요) 이 있어야 함

=> 생각보다 서울 내에 1억 이하 전세집이 많이 없고, 게다가 융자 없는 집,

퀄리티가 나쁘지 않은 집을 고르려면 보조 금액이 있을수록 좋아요 😂

>> 만약 소득 조건, 한도 등이 맞지 않다면,

'청년 버팀목 전세자금 대출', 'HUG 보증보험 대출' 등의 상품을 추천드려요!

저희 경우 중기청 > 청년 버팀목 전세자금 대출 > HUG 보증보험 대출 순으로

전세집 이사에 도움을 많이 받았답니다!

2) LH 청년 전세 임대 = 먼저 신청하고, 당첨되면 집을 물색해야 됨

참고 사이트 : https://jeonse.lh.or.kr/jw/li/lfstsRentBsnsGuidance.do?mi=3207

적은 보증금으로, 중기청처럼 최대 10년 안심하고 거주할 수 있어요!

(2-3인이 공동거주하는 셰어 하우스 제도도 있답니다!)

1인 단독 거주 기준으로 수도권이 최대 1.2억까지 전세금이 지원되고,

이자율은 1~2%로 매우 낮아요

LH 청약 플러스에서 입주신청 후,

입주자 자격 조회, 대상자 발표 (개별 발표)

최종으로 입주 희망 주택을 찾고, 결정하는 프로세스로 이루어져 있어요

이 제도 또한 LH라는 빽이 있어 전세 사기 걱정에서 또 마음을 조금 놓을 수 있어요!

권리 분석, 계약 절차 모두 LH에서 도와주고

전세임대주택 신용보험, 보증 보험에 모두 가입해야 하는 제도라 더욱 안심!

집 구할 때 , 이사할 때 알면 좋을 경험자의 꿀팁 🍯

• 부동산에 집 구한다고 말씀드릴 때 (희망사항, 지역, 본인이 받을 대출, 여유 예산)을 확실하게 말씀드려요, 이런 거 숨기면서 밀당해야 하는 거 아니야? NONO !! 많은 부동산 중개인 분들과 이야기하며 주변 상황도 알아가고, 상황을 정확히 아시고 계셔야 더 나에게 맞는 집을 소개해 줄 가능성이 높아요

• 지친다고 아무 집이나 계약하지 말아요 😂 저도 이사할 때마다 정말 너무 힘들어서, 하 이제는 그냥 아무 데서나 살아야겠어.. 싶을 때가 많았지만 결국 제가 살 운이 있는 집이 있더라구요! 본인이 정해둔 기준에서 최대한 좋은 집을 찾을 수 있도록 많은 손품 & 발품을 파는 것이 중요해요

• 특약 조건을 꼼꼼히 확인해요 ✔ 반려동물, 대출 거부 시 보증금 반환 등 나에게 유리한 조건을 100% 맞출 수는 없지만 양 측 협의하에 최대한 좋은 방향으로 계약을 이끌어내야 해요

• 재테크 하는 뉴니커들은 당연히 알고 있겠지만 자취를 하면서 소비 수준을 너무 최대치로 올리지 않게 주의해 주세요 💦 오늘의 집, 쿠팡, 모던하우스, 다이소를 돌아다니며 첫 자취니까 ~ 이거는 정말 나의 로망이었어~ 하면서 소비 수준을 늘리다 보면 걷잡을 수 없이 돈을 펑펑 쓰는 자신을 만날 수 있어요 🙃 주거비를 아낀만큼 저축을 해야지, 주거비를 아낀 만큼 소비를 하는 것은 금물❌

• 이사 비용이 생각보다 많이 들 수 있어요, 중개비 + 이사 비용 + 필수 소모품(멀티탭부터 바디워시까지.. 돈 나갈 구멍은 천지!) 단순 집 값! 만 생각하지 말고 필요 예산이 어느 정도 준비되어야 하는지 미리 체크하고 , 예산에 맞춰서만 소비하도록 해요

• 대출과정이 생각보다 훨씬 더 머리 아프고 힘들고, 안될까 봐 불안하고 힘들 수 있어요. 동생 & 언니 & 친구 대출 과정을 다 도와준 경험이 있는 저는, 할 때마다 다양한 변수에 힘든 적이 많았어요 😂 (나름 여러 번 경험이 있다고 생각하는데도..) 그렇지만 포기하지 말고 부딪히며 경험을 쌓고, 좋은 제도 혜택을 받았으면 좋겠어요! 블로그보다는 유튜브에서 대출 후기를 찾아보는 게 더 도움이 많이 되었으니 요것도 많이 찾아서 보면 좋을 것 같아요!

오늘은 제 동생이 읽었으면 ~ 하는 마음으로 정성스럽게 작성해 보았어요 💖

많은 사회 초년생 뉴니커들에게 도움이 되었으면 합니다!

다음에 또 생활비 아껴주는 블로그 체험단에 관해서도 야무진 꿀팁 가져올게요!!

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STEP 1 : 1억이 모냐, 500만 원 부터 모아보자!! 시작이 반이다, 재테크 결심하기

돈 모으기가 어려운 사회초년생들에게 재테크의 중요성을 알려주며, 함께 1모 5모 프로젝트를 시작해요

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STEP 2 : 시중에 나온 가계부는 너무 복잡해.. 진짜 간단한 가계부 직접 써보기

가계부를 쓰면서, 목표를 향해 남은 시간을 점검해 보고 소비습관을 분석해요

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STEP 3 : 무지출 챌린지는 너무 어려워, 매 소비마다 '딱 천 원 아끼기'

인색하고 빡빡한 사람이 아닌, 검소하고 꼼꼼한 사람이 되기

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STEP 4 : 적은 돈 아끼기에 성공했다면? 이제부터는 큰돈 아끼기

국가에서 제공하는 다양한 주거 혜택 알아보고, 주거비 줄이기

STEP 5 : 아끼면서도 잘 살아보세! 하루에 딱 1시간만 투자하는 SNS (9/9 오픈 예정)

바이럴 마케터가 말아주는 블로그로 한 달에 생활비 50만 원 아끼는 법

STEP 6 : 무조건 아끼는 게 아니라, 가치 있는 곳에 써라! (9/13 오픈 예정)

미래를 바꾸는 금 같은 소비 방식, 내 인생에 고효율로 투자하는 법 (+이벤트 🍀)