여의도 출퇴근 편한 7억대 아파트가 있다?!

사실 요즘에는 여러가지 법, 제도적 변화로
어떤 질문을 바탕으로 무언가를 특정 대상에게
투자적으로 추천하는 것이 많이 어려워졌다.

그래서 관련한 글을 쓰는 것에 굉장히 조심스러워 지는데,

쓴다면 아무런 문제가 없다고는 하기 때문에,
어디선가 누군가가 궁금해할만한 걸 알게 되면
정리하는 것은 계속할 것 같다.

사실 여의도 출퇴근을 할 수 있는 실거주 7억대 아파트를
누군가가 원할 거라고는 사실 생각하지 않았는데,

우연히 알게 되어 정리해보았다.

누군가는 여기를 어떻게
여의도 출퇴근이 용이한 곳이라고 하냐고
의문을 가질 수도 있겠다.

하지만 잊지 말자, 우리는 7억대에서 옵션을 찾아야 한다.

게다가 또 한국인의 특성 상
특별히 문제가 없을만한 단지를 찾아야 한다.

그래서 고른 1번 단지가 신촌럭키다.

서대문구 대현동에 위치하고 왼쪽에는 이대를 접하고 있고,
오른쪽에는 서대문 북아현뉴타운 쪽에 인접해있다.

염리동, 아현동, 공덕동과도 크게 멀지 않고,
광화문 출퇴근까지도 유리하다.

여의도 LG 트윈타워를 기준으로는
자동차로는 정말 막혀도 30분
대중교통으로도 보수적으로 잡아 35분 정도면 충분하다.

여기의 단점은

정도가 인상적이다.

높은 언덕의 경우,
다음에 다룰 단지보다 훨씬 강력한 편이다.

언덕의 경사가 꽤 있고, 길이도 길다.
(원래 언덕단지가 무조건 나쁘진 않다.
경사가 가팔라도 짧으면 그만이다.
아니면 경사는 길지만, 평탄화가 잘 되어 있어도 된다.)

물론 그나마 개선된 부분이 하나 있다.

바로 북아현 경사형 엘리베이터인데,
이대역 - 아현역 사이에서 탑승 가능하다.
(물론 이것의 찐 수혜는 바로 옆 '북아현두산'이 더 누리고 있긴 하다.)

이렇게 나름 멋지게 되어 있음!

방이 2개인 경우는 아쉽긴 하다.
(그게 무슨 의미가 있겠냐고 할 수도 있지만,
이번 회복장에서 북아현두산 대비 더딘 이유가
이것이 아닐까 생각이 든다.)

인테리어를 통해 어느정도 대응이 가능하지만,
방 자체의 갯수가 적은 건 아쉽긴하다.

주차는 구축답게 빠듯하기는 하지만,
언덕 회피 현상으로 인해 입구쪽에는 자리가 그래도
항상 있는 편이다.

여기도 가격대가 비슷한만큼 총점은 비슷하다.

신촌럭키 대비 인프라가 훌륭하다.
주변에 신축 단지들로 둘러싸여있는 데다가

대흥동 학원가 접근성이 좋다.

무엇보다 초등학교 배정이 "한서초등학교"로
확정되어 있는 상황이라 전자보다는 유리하다.

이 단지도 언덕의 압박이 있긴 하지만,
굵고 짧은 느낌이다.

대신에 그 이야기는 세대수가 적다는 것
나중에 아쉬운 생각이 들 수 있다.

차량 및 대중교통을 통한 이동시간은 비슷하나
차량 이동 시 분명히 더 유리한 느낌은 확실히 있다.

여기는 다만 주차가 신촌럭키보다는 더 아쉽다.
기본적으로 부지가 더 작기 때문에 생긴 현상이다.

대신 자리는 적지만 '이중주차'를 하지 않게 되어 있다.

주차를 대부분 언덕 올라가는 길 사이드에 평행주차 하기 때문
(이걸 상대적인 장점으로 보는 게 개인적으로는 맞다고 생각)

여기도 방이 2개인 게 단점인데,
역시 인테리어로 많이들 해결을 하시는 게 인상적

벽을 새로 세우는 경우가 많았다.

당연히 이 가격에, 교통 편의성까지 지녔으면서
다른 점들까지 훌륭한 단지를 가지긴 어렵다.

분명히 아쉬운 점들은 있지만,
처음 시작하기에는 매력이 있는 단지들이라고 생각되어
이렇게 추천사를 남겨보았다.

물론 더 '투자적인 시각'으로 보면,
아쉬운 점들이 남아있는 단지들이겠지만

당장 실거주를 생각한다면 괜찮다고 봄

소심해도 대범하게:)

소심한 사람을 위한 부동산