사실 기회는 위기로 보이고,

정말 위험한 순간이 기회로 보이기 마련

그래서인지 매수 타이밍이 이미

지난 시점을 오히려 기회로

보는 분들이 많음...

그리고 미리 공부가 되어 있지

않기도 함...

그런 분들 중에 다 모르겠고

무조건 부동산 지금 알아봐야

한다고 하면,

꼭 스스로 공부해야 할 포인트들

전달드리고자 함!

(캡사이신 다수 함유되어,

맵게 느껴지실 수 있으니

그러면 그 즉시 뒤로가기를 추천드림!)

1. 살 수 있는 것 중 제일 좋은 걸 사자

그냥 아무 생각하지 말고,

살 수 있는 것 중

제일 좋은 걸 사야 한다.

​

제일 좋은 게 뭔지 모른다면,

https://www.yes24.com/Product/Goods/125213476

그러니까 제 전자책을 보시라고

하고 싶기는 하지만 그건 너무 광고니까,

그리고 1.5만원이 아까울 수 있으니까

스스로 보는 법 말씀드리고자 함

일단 KB선도아파트를

확인해보시고

​

(KB부동산에서 다음

메뉴로 들어가면 됨)

평당가 순으로 아파트를

늘어놓고 봐도 좋다.

(부킹 이라는 페이지에서

살펴볼 수 있다.)

​

그러면 아마 이런

안타까운 소리를 하실듯

​

"이렇게 비싼 아파트를

어떻게 사요?"

​

사라는 거 아니고,

비싼 애들이 왜 비싼지

찾아보라는 거...

​

초반 몇페이지는 그냥

강남이라서 비쌀 거라고

치부할 수도 있겠지만

​

왜 강남 안에서도

차이가 나는지 충분히

고민을 해봐야 하고

​

계속 페이지를 넘기면

강남이 아닌 곳들이 나오는데

​

왜 거기가 분명히

내가 살고 있는 혹은

내가 경험한 곳보다

살기가 안좋아보이는데,

​

왜 인기가 많은지를

반드시 스스로 파악해야 한다.

​

이게 되고 안되고의 차이는

바로 아래의 댓글에서

확인할 수 있다.

이렇게 하나씩 부숴가면

좋은 곳들의 특징도

파악이 되고,

​

내 예산에서 어느 동네를

가야하는지는 알게 될 것!

​

2. 동네 대장 찾아보기

내가 살펴볼 동네들을

이해했으면 이제는 굉장히

쉬워진다.

​

'호갱노노'를 켜고

왕관이 달린 단지를 찾아보자

이 단지들이 공인되거나

모두가 인정하는 대장단지는

아닐 수도 있다.

​

그렇지만 최근에

이 동네에서 가장 많은 사람들이

관심을 가진 단지라는 것!

​

진짜 아무것도 모르겠고

더 공부하고 싶지 않고

실패하기 싫으면

​

그냥 얘네를 사면 된다.

​

여기서는 여러가지 아파트를

고려하는 요소 중 '환금성'

이라는 부분을 챙기는 것인데,

​

나중에 아파트가 잘 팔릴지

에 대한 부분으로

​

갈아타기를 한다거나

할 때 문제가 없게 하기 위한

선택이라고 이해하면 된다.

​

굉장히 투박한 설명이고

이미 잘 아시는 분들은

한숨나올 설명임을 알지만

​

지금 아무것도 모르는

사람을 위해 속성 강의를

하는 것이니 이해해주시길

3. 내가 살 수 있는 사이즈를 모르겠다면?

대출 상담사도 아닌데,

인스타에서 대박났던 콘텐츠가

대출 관련된 것이다보니

​

자꾸 대출을 물어보시는데,

그냥 카카오뱅크에서

조회해보시면 된다.

​

LTV? DSR?

다 몰라도 된다.

​

그냥 카카오뱅크에서

조회를 하자.

​

더 싼 곳이 있으면

어떡하냐고?

​

그런 생각을 할 시간에

공부를 직접 하자

​

공부는 싫고

뭔지 모를 손해보는 느낌은 싫고

​

그러면 뭘해도 안된다.

​

공부하기 싫으면

그냥 쉬운 방법을 택하고

그걸 믿어야 한다.

​

믿었다가 손해보면 어떡하냐고?

본인의 선택에 본인이 책임지시길

사실 다른 플랫폼에는

더 매운맛으로 썼었지만...

여기서는 순화해보았습니다.

그래도 여전히 맵다면,

죄송하고요...

그렇지만 틀린 이야기는

아니옵니다 :)​