5대 은행 가계대출, 한 달 만에 2.7조 다시 늘어난 이유는? 주담대·신용대출 동반 증가 💸

5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 10월 가계대출이 한 달 만에 다시 증가세로 돌아섰어요. 9월에 6개월 만에 처음으로 줄었던 가계대출이 10월에 2조7717억원 늘어난 건데요. 집값 상승세가 이어지는 가운데 주택담보대출(주담대)과 신용대출이 동시에 늘어난 영향이에요. 지금 대출을 쓰고 있거나 내 집 마련을 고민 중이라면 주목할 흐름이에요.

지금 어떤 상황이야? 📊

올해 10월 말 기준 5대 은행 가계대출 잔액은 783조6057억원으로, 전월 말보다 2조7717억원 늘었어요. 9월에 1조2852억원 줄어들며 잠깐 숨을 고르는 듯했는데, 한 달 만에 다시 증가세로 돌아선 거예요.

대출 종류별로 보면 이래요.

• 주담대 📈: 잔액 623조988억원으로 전월보다 1조7005억원 증가. 4월부터 7개월 연속 늘었어요. 전월 증가폭과 비교하면 이번 달 증가폭이 크게 확대됐어요. 수도권 집값 상승세와 가을 이사철 주택 매매 수요가 맞물린 영향으로 풀이돼요. 주택 매매 계약 후 실제 대출이 실행되기까지 수 주~수 개월의 시차가 있는 만큼, 10월 주담대 증가는 그 이전부터 주택 거래가 활발했다는 신호이기도 해요.
• 신용대출 📈: 잔액 108조8990억원으로 전월보다 6687억원 증가. 8~9월 두 달 연속 줄었다가 3개월 만에 다시 늘었어요. 최근 주식시장 조정 국면에서 저가 매수에 나선 투자자들의 자금 수요가 일부 영향을 준 것으로 풀이돼요.
• 집단대출 🏗️: 전월보다 3876억원 증가. 4월부터 7개월 연속 늘었어요. 집단대출은 연말까지 가계대출 총량 관리 대상에서 제외돼 있어, 증가세를 부추기는 변수로 꼽혀요.
• 전세대출 📉: 전월보다 5715억원 줄어 감소세를 이어갔어요.

한편 기준금리 인상에 따른 예금금리 상승으로 10월 한 달 새 정기예금에는 24조원 넘는 자금이 몰렸어요. 반면 입출금이 자유로운 대신 이자가 거의 붙지 않는 요구불예금은 12조원 넘게 빠져나가, 은행 안에서 자금 이동이 뚜렷하게 나타났어요.

금융당국은 대출 규제 강화와 금리 인상을 통해 가계대출 총량을 관리하려는 기조를 유지하고 있어요. 9월 감소세를 잠시 성과로 볼 수 있었지만, 10월에 다시 반등하면서 규제 실효성에 대한 의문도 제기되고 있어요.

앞으로 어떻게 될까? 🔮

향후 대출금리는 오름세를 이어갈 것이라는 전망이 나와요. 한국은행의 추가 기준금리 인상 가능성이 남아 있는 데다, 시장금리 상승에 따른 은행권의 대출금리 인상 압력도 커지고 있기 때문이에요. 금리가 오르면 이자 부담이 늘어 가계대출 증가세가 다시 꺾일 수 있다는 분석도 있어요. 반면 수도권 집값 상승 기대가 꺾이지 않는 한 주담대 수요는 쉽게 줄지 않을 것이라는 전망도 있어요.