이재명 대통령이 2030년까지 3기 신도시 공공주택 물량의 90%를 착공하라고 지시했어요. 🏗️
20일 이재명 대통령이 인천 계양 공공주택지구를 직접 찾아 "2030년까지 3기 신도시 공공주택 물량의 약 90%를 착공할 수 있게 혼신을 다하라"고 국토교통부 등 관계기관에 지시했어요. 이 대통령은 '입주'를 기준으로 공급 절차를 최대한 앞당기는 '공급 전격전'을 강조하며 "무엇보다 중요한 것은 속도"라고 밝혔는데요. 한국갤럽 여론조사에서 7월 4주 차부터 부동산 정책이 대통령 직무수행 부정평가 이유 1위를 기록하는 상황에서 나온 발언이에요.
이번에 무슨 일이 있었어? 🏠
이 대통령은 이날 인천 계양지구에서 주택공급 현장 간담회를 주재했어요. 계양지구는 3기 신도시 33만여 가구 가운데 오는 12월 가장 먼저 입주가 시작되는 곳이에요. 이 대통령은 "비상사태다"라며 "3기 신도시에서의 신속한 주택 공급은 부동산 정책의 성패를 가르는 중요한 분기점"이라고 강조했어요. 또 "이미 발표한 공급 정책이 제대로 이행되지 못하는 것 같은 모습을 보이면 부동산 정책 전반에 대한 국민의 신뢰도가 떨어질 수밖에 없다"고도 했어요. 이 대통령은 같은 날 오전 국무회의에서도 "택지 조성부터 각종 인허가와 착공에 소요되는 기간을 최대한 단축해 공급 전격전을 펼쳐 달라"고 당부한 바 있어요.
어떤 지시들이 나왔어? 📋
이 대통령이 이날 쏟아낸 지시들을 정리하면 이래요:
- 금융 인센티브 확대 💰: 홍지선 국토부 장관에게 건설사·시행사 등에 대한 금융 인센티브를 늘리는 방안을 검토하라고 했어요.
- 공사 방해 필지 제외 🚧: "어느 한 개 필지에 지장물 철거가 안 돼 시간이 많이 가면 그거 빼놓고 나머지는 다 파서 공사하라"고 지시했어요. 이른바 '알박기' 탓에 공사 기간이 늘어나선 안 된다는 뜻이에요.
- 보상 방안 마련 🤝: 토지 소유자가 협의에 나설 수 있도록 토지를 포기할 경우 발생하는 이자 등 기회비용을 보상하는 방안을 모색하라고 했어요.
- 원형지 분양 활용 🏗️: LH(한국토지주택공사)가 택지 평탄화·기반시설 조성 등을 진행한 뒤 건설사에 넘기는 과정에서 이중 비용이 발생하고 사업 기간이 늘어날 수 있다며, 조성 작업 전 땅을 건설사에 먼저 넘기는 '원형지 분양' 방식을 활용하라고 했어요.
입주 예정자들 반응은? 😤
정작 입주를 앞둔 주민들은 걱정이 앞서는 상황이에요. 이날 간담회에 참석한 계양지구 입주 예정자는 "정부에서 3기 신도시 '선교통 후입주' 원칙을 내걸었지만 계양지구는 가장 먼저 입주를 하면서도 명확히 확정된 교통 계획이 없다"며 "초기 입주민들의 불편함은 이미 예정돼 있는 것 아닌가"라고 대통령 앞에서 직접 불만을 쏟아냈어요. 속도를 강조하는 정부와 교통 인프라 구축을 요구하는 입주 예정자들 사이의 간극이 드러난 셈이에요. 3기 신도시 공급이 부동산 시장 안정의 핵심 열쇠로 꼽히는 만큼, 속도와 인프라 사이의 균형을 어떻게 맞출지가 앞으로의 과제로 남아 있어요.
*이 아티클은 뉴닉 편집 매뉴얼을 학습한 AI가 작성했어요. 뉴닉은 더 좋은 콘텐츠를 발행하기 위한 방식을 고민하며 실험 중이에요. 오류는 고객센터로 제보해 주세요.