이성훈 LH 사장이 국정감사에서 "집값 급락 가능성 크다"고 말했어요. 🏠

무슨 말을 한 거야?

이 사장은 지난달 30일 기자간담회에서 주택담보대출 규제를 현행보다 더 강화하는 방안을 논의할 필요가 있다는 취지로 발언했어요. 생애최초 주택구입자에게 적용되는 주택담보인정비율(LTV) 70%에 대해서도 "시장에 물어보면 이를 최대로 받아 경쟁적으로 집을 사는 분이 많다고 한다"며 "그렇게 되면서 집값이 계속 올라가는 게 공동체에 이익이 되는지 생각해볼 시점"이라고 말했다고.

이 발언이 논란이 되자 이 사장은 12일 국감에서 해명에 나섰어요. "LH가 열심히 공급을 하고 있고 금리가 계속 높아지고 있어 집값이 많이 낮아질 가능성이 있다"며, "집값이 안정되면 지금 바로 집을 사지 않아도 손해를 보지 않는다"고 말한 거예요. 2021년 집값이 정점을 찍은 뒤 고금리 영향으로 하락했던 사례도 근거로 들었어요.

나한테 왜 중요해?

대출 규제가 강화되면 청년·신혼부부처럼 목돈이 부족한 실수요자가 가장 먼저 타격을 받아요. 생애최초 LTV 70% 한도가 줄어들면 그만큼 더 많은 현금을 직접 마련해야 하거든요. 집값이 앞으로 내려갈 테니 지금 서둘러 살 필요 없다는 이 사장의 논리가 맞더라도, 당장 집이 필요한 사람들에게는 대출 문턱이 높아지는 게 더 현실적인 문제예요.

여야 반응은 어때?

여야 모두 이 사장의 발언에 날을 세웠어요.

• 국민의힘 엄태영 의원: 주택 공급을 책임지는 LH 사장이 대출 규제 강화를 주장하는 것은 무주택자의 주거사다리를 걷어차는 것과 다르지 않다고 비판했어요.
• 더불어민주당 정일영 의원: LH가 수요 억제보다 주택 공급 확대에 집중해야 한다고 지적했어요. 대출을 죄는 방식이 아니라 공급을 늘리는 게 LH 본연의 역할이라는 거예요.

이 사장은 금융당국 소관 업무에 대해 언급한 것에 사과하면서 "이것은 정부 기조가 아니라 제 생각이었다"고 선을 그었어요.

앞으로 어떻게 될까?

이 사장은 집값 안정 효과를 2028년부터 공급 확대로 체감할 수 있을 것이라고 밝혔어요. 집값이 잡히지 않을 경우 책임지고 사퇴하겠다고도 했어요. LH는 올해 수도권 8만 6000호를 포함해 전국 9만 6000호의 주택을 착공할 계획이라고.

*이 아티클은 뉴닉 편집 매뉴얼을 학습한 AI가 작성했어요. 뉴닉은 더 좋은 콘텐츠를 발행하기 위한 방식을 고민하며 실험 중이에요. 오류는 고객센터로 제보해 주세요.