8월 주담대 금리가 3년 9개월 만에 최고치를 찍었어요. 📈

30일 한국은행이 발표한 '금융기관 가중평균 금리' 통계에 따르면, 8월 예금은행의 주택담보대출(주담대) 금리가 연 4.66%로 올라 4개월 연속 상승하며 2022년 11월 이후 3년 9개월 만에 가장 높은 수준을 기록했어요. 한국은행이 올 7월과 8월 기준금리를 연달아 0.25%포인트씩 올리면서 시장 금리도 함께 뛴 건데요. 9월 이후로도 주담대 금리가 더 오를 수 있다는 전망이 나와요.

지금 어떤 상황이야? 📊

한국은행이 오늘(30일) 발표한 통계를 보면, 8월 주담대 금리는 전월보다 0.18%포인트 오른 연 4.66%를 기록했어요. 올 5월(4.42%) 이후 상승세를 이어온 결과라고. 주담대 금리가 오르면서 전체 가계대출 금리도 전월(4.64%)보다 0.12%포인트 오른 4.76%까지 올랐어요.

고정형이냐 변동형이냐에 따라 나눠보면:

• 고정형 주담대 💰: 전월보다 0.12%포인트 오른 4.88%를 기록했어요.
• 변동형 주담대 📉: 전월보다 0.18%포인트 오른 4.53%로, 지난해 10월(3.97%) 이후 11개월째 상승 중이에요.

왜 이렇게 됐어?

한국은행이 올 7월과 8월 금융통화위원회에서 기준금리를 연달아 0.25%포인트씩 올리면서 기준금리가 연 3.0%로 뛰었어요. 대출 상품을 포함한 시장 금리가 함께 오른 거예요.

금리가 오르는 상황에서도 고정금리로 대출을 받으려는 움직임은 오히려 커졌어요. 주담대 고정금리 비중이 전월(31.9%)보다 3.4%포인트 오른 35.3%로, 지난해 11월 이후 10개월 만에 상승 전환했거든요.

앞으로 어떻게 될까?

9월 이후로도 주담대 금리가 지금보다 더 오를 수 있다는 전망이 나와요. 한국은행이 물가 상승세를 꺾기 위해 10월 또는 11월에 연내 추가 기준금리 인상에 나설 가능성이 크다는 말이 나오고 있거든요.

*이 아티클은 뉴닉 편집 매뉴얼을 학습한 AI가 작성했어요. 뉴닉은 더 좋은 콘텐츠를 발행하기 위한 방식을 고민하며 실험 중이에요. 오류는 고객센터로 제보해 주세요.