한국은행이 기준금리를 3%로 두 달 연속 올렸어요. 📈

이번에 무슨 일이 있었어? 🏦

금통위원 7명 중 6명이 인상에 찬성했고, 황건일 위원 1명만 동결 소수의견을 냈어요. 한국은행의 두 달 연속 인상은 2022년 4월~2023년 1월 7연속 인상 이후 3년 7개월 만이라고. 한국은행은 물가 상승률이 높은 수준인 데다 반도체 수출 호조로 경제성장세가 양호하다는 점을 인상 배경으로 꼽았어요.

집값엔 어떤 영향이 있을까? 🏠

이번 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.25% 오르며 114주 연속 상승세를 이어갔어요. 강북구(0.75%)·중랑구(0.61%)·강서구(0.50%) 등 외곽 지역이 서울 평균을 웃돌았고, 강남구는 0.05% 떨어지며 2주 연속 하락했어요.

금리 인상은 대출 이자 부담을 키워 매수 여력을 낮추고 가격 상승세를 둔화시킬 수 있어요. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "5억 원을 대출받은 경우 금리가 0.25%포인트 오르면 연간 이자 부담이 125만 원, 월평균 약 10만 4000원 증가한다"고 했어요. 특히 주택 구입 시 대출을 많이 활용하는 외곽 지역이 강남권보다 금리 변화에 민감하게 반응할 가능성이 있다는 말도 나와요. 빚이 많은 개인과 기업의 부담도 커질 전망이에요.

그래도 집값이 바로 꺾이기는 어렵다고? 🤔

금리 인상이 곧바로 집값 하락으로 이어지기는 어렵다는 분석도 있어요. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "이번 금리 인상만으로 집값이 잡힐 것으로 기대하기는 어렵다"며 "금리 부담이 커지더라도 실거주 목적의 1주택자가 집을 내놓으면서 매물이 유의미하게 늘어날 가능성도 크지 않다"고 말했어요. 공급 부족과 전·월세 가격 상승, 매물 부족 같은 가격 상승 요인이 여전히 남아 있기 때문이에요.

*이 아티클은 뉴닉 편집 매뉴얼을 학습한 AI가 작성했어요. 뉴닉은 더 좋은 콘텐츠를 발행하기 위한 방식을 고민하며 실험 중이에요. 오류는 고객센터로 제보해 주세요.