6월 서울 원룸 평균 월세가 64만원으로 올 상반기 최저를 기록했어요. 🏠

부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 서울 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 자치구별 전월세 수준을 분석한 '다방여지도' 6월 결과가 28일 나왔어요. 서울에서 원룸을 구하거나 이사를 고민 중이라면 주목할 만한 수치예요.

6월 서울 원룸 평균 월세는 64만원으로, 전월보다 6만원(-8.2%) 내려가며 올 상반기 가장 큰 낙폭을 기록했어요. 1~6월 중 가장 낮은 수준까지 떨어진 거예요. 평균 전세 보증금도 2억2197만원으로 전월 대비 86만원(-0.4%) 내려갔다고.

서울 전체는 내렸는데, 강남은 어떻게 됐어? 💸

서울 전체 월세가 내려가는 동안 강남구는 반대로 움직였어요. 강남구 평균 월세는 전월 대비 5.1% 오른 102만원으로, 지난 3월에 이어 다시 100만원 선을 넘겼어요. 서울 평균의 158% 수준이고, 작년 6월 이후 13개월 연속 서울 25개 자치구 중 평균 월세 1위 자리를 지키고 있다고.

강남구 외에도 월세가 서울 평균보다 높은 자치구는 꽤 많아요.

• 성동구 🏙️: 서울 평균의 134% 수준으로 강남구 다음으로 높았어요.
• 용산구: 서울 평균의 130% 수준이었어요.
• 동대문구·서초구: 각각 서울 평균의 116% 수준이었어요.

이 밖에 광진구(111%), 마포구(106%), 양천구·중구(102%), 성북구(101%) 등 총 10개 자치구의 평균 월세가 서울 평균을 웃돌았어요.

전세 보증금은 어느 동네가 제일 높아? 🔑

전세 보증금은 서초구가 서울 평균의 129% 수준으로 가장 높았어요. 서초구는 전월 대비 2.7% 오르며 11개월 연속 서울에서 전세 보증금이 가장 높은 지역 자리를 유지했다고. 중구(123%), 강남구(115%), 광진구·용산구(109%) 등 총 10개 지역이 서울 평균을 웃돌았어요.

종로구는 왜 갑자기 튀었어? 📈

전세 보증금 상승폭이 가장 컸던 곳은 종로구였어요. 종로구 평균 전세 보증금은 전월 1억2175만원에서 2억3563만원으로 한 달 새 1억1388만원(93.5%)이나 급등했는데요. 보증금이 높은 신축 매물 거래가 반영된 영향으로 풀이돼요.

*이 아티클은 뉴닉 편집 매뉴얼을 학습한 AI가 작성했어요. 뉴닉은 더 좋은 콘텐츠를 발행하기 위한 방식을 고민하며 실험 중이에요. 오류는 고객센터로 제보해 주세요.