핵심만 세 줄 요약해요

• 이번 청약에서 가장 뜨겁게 주목받은 건 경기 화성 오산동 ‘동탄역 롯데캐슬’로 무순위 청약이 5가구나 진행됐기 때문이에요.
• 무순위 청약은 정식 입주자 모집 공고 후에 남은 세대를 대상으로 하는 청약으로, 청약 통장 보유 여부에 상관 없이 국내 거주 만 19세 이상이면 누구나 지원할 수 있어요.
• 이외에도 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스'는 분양가 상한제가 적용된 단지 중 가장 높은 분양가임에도 20억 원가량의 높은 시세 차익이 예상돼 이목을 끌었어요.

에디터의 코멘트

• 동탄역 롯데캐슬의 무순위 청약은 사후접수 1가구, 계약 취소 4가구인데요. 사후접수는 우리가 흔히 아는 미분양 아파트고 계약 취소 가구의 경우 당첨자가 청약 당첨 후 전매제한* 등의 법을 어겨서 다시 나온 거예요.

• 해당 지역에 거주해야 하는 조건이 있는 계약 취소 가구와는 달리 사후접수 가구는 굳이 그 지역에 살지 않아도 청약이 가능하고, 특히 동탄역 롯데캐슬의 사후접수 가구는 실거주의무와 전매제한도 없어 더 화제인 거예요.
• 동탄역 롯데캐슬의 전용면적은 84㎡로 분양가는 4억 8000만 원 대로 같은 단지의 같은 크기 매물은 작년 10월 16억 2000만 원에 거래됐고 현재 호가는 17~18억 원에 달해 10억 원 이상의 시세 차익이 기대돼요.
• 래미안 원펜타스의 분양가는 전용면적 59㎡ 17억 4000만 원, 84㎡는 23억 3000만 원으로 매우 높지만 주변 아파트의 84㎡는 약 40억 원에 거래되기에 무려 20억 원의 시세 차익이 기대돼요.
• 서울 신정동의 호반써밋 목동도 계약 취소된 2세대의 무순위 청약을 진행해 화제였어요. 이 매물의 경우 4억 원 이상의 시세 차익이 기대돼요.

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