초급자를 위한 부동산 재개발 투자 도서 3권 추천

안녕하세요 뉴니커 여러분! 부동산 투자를 전문으로 하고 있는, 뉴닉 지식메이트 3기 금동하입니다.

오늘은 뉴니커 여러분의 투자 공부를 돕기 위해 꼭 읽어야 할 도서 3권을 추천해 드리려고 합니다. 이 책들은 재개발 투자에 대한 깊이 있는 지식과 실제 사례를 통해 실질적인 도움을 줄 것입니다!

1. 재개발 투자의 정석 / 서쪽도사(우은제) 지음

재개발과 관련된 다양한 분야(과정, 물건별 특징, 주의점, 세금 등)를 두루 다루는 책이기에 초급자가 접했을 때 거부감 없이 볼 수 있는 책이지 않을까 싶습니다.

재개발은 기본적으로 용어가 좀 낯설고 어색한데, 이를 쉽게 설명해 주는 부분이 좋습니다.

이 책을 읽는다고 당장 거래를 하거나 물건에 대한 객관적인 시각을 갖추기는 어렵겠지만, 추후에 매물을 볼 때 다시 한번 이 책을 꺼내보면서 놓친 부분이 없는지 점검할 수 있는 도서입니다.

재개발 투자의 기본 개념부터 설명하여, 초보자들이 이해하기 쉽게 쓰여져 있는 책입니다. 또한, 이론뿐만 아니라 실제 사례와 전략을 구체적으로 다루고 있어 실제 투자에도 도움이 될 것입니다. 특히, 다양한 성공 사례와 경험담을 통해 실제로 부동산 재개발 투자에 어떻게 적용할 수 있는지 인사이트를 얻을 수 있을 것입니다.

2. 친절한 고수의 LOTTO 재개발 / 정현석(잘사는흥부) 지음

이 책은 재개발 투자의 기초부터 고급 전략까지 다루는 종합 안내서입니다. 전체적으로 대화의 형식으로 글이 전개되어 보다 쉽게 몰입하면서 읽게되는 책입니다. 그러나, 어느 정도 재개발에 대한 개념이 잡힌 상태로 읽으셔야 지치지 않고 끝까지 완독하실 수 있을 것입니다.

'재개발 투자의 정석'보다 상세한 투자 과정이 나와있으니, 제가 처음에 추천드린 '재개발 투자의 정석'을 읽으신 후 '로또 재개발'을 읽는다면 더 좋을 것 같아요!

이 책에서의 핵심 키워드는 [보상 마진]입니다. 보상 마진은 부동산 손품을 파는 과정에서 매우 중요한 개념입니다. 단순히 "입지 좋다.", "개발 호재 있다."의 두루뭉술한 과정이 아닌, 보다 정확한 보상 마진(=안전마진)에 대해 설명해 주는 책입니다.

본인이 관심 있는 지역이 있다면 책을 보면서 공부하듯이 적용해 보세요!

3. 10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까? / 김재수(렘군) 지음

이 책은 예전부터 부동산 투자에 관심이 많은 사람들 사이에서 추천이 많은 책입니다. 재개발 관련 도서는 아니고 부동산 전반에 대한 책입니다. 내 집 마련, 부동산 투자자가 꼭 읽어야 하는 책이라고 생각되어 추천을 드립니다.

부동산은 데이터로 읽어야 할 부분이 많고, 그중에서도 주요 요인들이 순서대로 있습니다. 예를 들면 일자리, 역세권, 학군, 공원, 병원 등의 요인들이 있을 겁니다. 이뿐만 아니라 경제 지표로서 미분양, 청약 경쟁률, 인허가 물량 등 정말 방대한 양의 데이터가 있습니다.

이러한 데이터를 활용하여 부동산을 이해하는 방법을 알려주고 있습니다. 그만큼 부동산에 대한 이해도가 필요하며, 초보자라면 다소 지루할 수 있겠습니다. 그러나! 향후 부동산 투자를 생각하고 있다면 꼭 읽어봐야 하는 도서이기도 합니다. 적금 위주의 재테크에서 탈피하고 싶은 분들은 이 책을 통해 적극적인 투자 방법을 배우실 수 있을 겁니다.

부동산 공부는 하루 아침에 완성되지는 않습니다. 그렇지만 꾸준히 관심을 두고 공부를 하다보면 반드시 수익이 뒤따르는 분야이기 때문에 뉴니커 여러분들도 관심을 두고 다양한 영상, 책, 뉴스 등을 확인해 보시기 바랍니다!

자세한 실전 부동산 투자에 관한 얘기는 금동하 유튜브 채널에서 다루고 있으니, 부동산 재테크는 금동하와 함께 시작해보세요 :)