실거주 아파트 1채 마련, 어떻게 준비할까? 1. 현재의 월 현금흐름을 확인하고, 보충한다. https://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0924311192&code=11151300&cp=nv 대출을 받기는 더 쉬워졌다지만, 내 현금 흐름이 허락해야 가능합니다! 실제 대출 조건을 따져봐야겠지만, 보수적으로 계산해봤을 때 월 150만원이면 3억 월 225만원이면 5억 정도 대출이 가능하다고 보면 됩니다. 내 월급과 소비를 생각하면 이 부분이 어렵다고 하실 분들이 많습니다. 다들 그런 상황이기 때문에 절약이나 부업이 요새 강조되는 것이 트렌드가 아닌가 싶습니다. 2. 임장을 다닌다. https://www.inews24.com/view/1606894 쇼핑을 한다고 해도 이렇게 저렇게 알아보고 그게 옷이라면 입어보러 백화점을 가는 것과 같은 게 바로 임장이라는 액션입니다. 아파트 가격이 떨어진다 vs. 오른다 vs. 3년 간 횡보한다. 이런 저런 주장이 많은데요. 일단 마음에 드는 곳에 가보고 거기 있는 부동산도 크게 고민하지 않고 가보는 겁니다. 특히 사람들이 많이 올만한 토요일에 약속을 잡고 가건, 잡지 않고 가건 마법의 아이템 비타500 1박스를 들고 부동산에 들어가서 이렇게 저렇게 물어보세요! 뭘 해야 하는지 감이 오실겁니다! 3. 그 다음 공부해서 기준과 원칙을 세우세요. 뉴닉에서 콘텐트를 열심히 소비하는 여러분 정도가 된다면, 주로 하고 있는 일에 기준과 원칙이 있으실 겁니다. 그게 여러분의 삶을 그동안 꾸준하게 좋은 길로 이끌어 왔을 텐데요. 이제 그동안 몰랐던 부동산에 대해서도 기준과 원칙을 세울 때 입니다. 그게 없으면 유튜버, 인플루언서들에게 흔들리게 되고 집값이 고점으로 쏠렸을 때에 구매한다던가 하는 큰 실수로 이어지게 됩니다. 앞으로는 이런 기준과 원칙을 세우는 데에 도움이 되는 자료라던가 제가 가지고 있는 기준을 공유드릴 수 있도록 해볼테니 또 기대해주세요!